通过汤家成的介绍，李明睿这个大股东和一众股东见了个面，大家面对面，将各自的权利和义务划分清楚，然后在大家都同意的情况下，通过了李明睿起草的公司章程。
之后，挑选了一个黄道吉日，一家名叫君泰资产的公司便悄然成立了，从它成立那起，就注定了要在房地产行业占据一席之地。
君泰资产才刚刚成立，由于有汤家成等常年混迹房地产行业的饶大力支持，很快一些专业性人才便安排到位了。
李明睿对于房地产了解不多，所以干脆全权委托汤家成处理君泰资产相关的事情，而他只需要牢牢把控着公司资金即可。
一个月后，在汤家成的运作下，君泰资产在魔都官府的土地拍卖会上，成功拿下两块地段还算不错的地，有钱有地有人，相关资质也齐全了，那就开始开干了。
君泰资产的动作引起了同行们的注意，因为一般一家房企刚刚拿到土地后，需要先去筹措资金，这样才有资金去雇佣建筑施工单位，期间起码得拖沓个大半年，甚至还要更久。
没想到君泰资产刚拿下土地没几，接着就传来开工的消息。
那些同行不嫉妒是假的，但是只能在心里暗中编排：“这汤家成真是好运气，也不知从哪儿找到了一个金主，看这架势，这家新成立的公司可是不差钱的主啊。”
于是一些人心里开始琢磨起来，同行是冤家，一家公司发展得好，那就意味着肯定会有公司受到影响。
市场上，大多数房地产公司多多少少都带点官方背景，而且基本上九层以上的房地产公司只做住宅地产开发，只有几家实力雄厚的房企，才会去做投入大，资金回收周期长的商业地产开发。
李明睿经过和汤家成等人讨论，觉得公司承建君泰酒店完全有些大材用了，当初李明睿为了方便管理酒店而成立的君泰酒店管理有限公司，也被李明睿归入到君泰资产底下，李明睿让出部分股，将一般的股份转让给君泰资产，这样君泰酒店就成为了君泰资产的子公司。
除了开发酒店，汤家成决定以君泰的名义开发一座商业综合体，即容纳购物、娱乐为一体，这样的商业综合体一旦建成，往往会将周边的人群集合起来，能够带动当地经济的发展，所以官府对于这类的投资非常欢迎，有时候相关资源政策往往会往这方面倾斜。
这也是汤家成一直想要涉及商业地产的原因。
和住宅地产相比，官府更喜欢商业地产开发项目，这样能够带动周围繁荣，也能够吸引其它房地产公司在周边开发相应的住宅楼盘，这样以来，那就会使多方共同受益。
而其中，商业地产开发是最基础最重要的一环，其它的发展都是建立在商业地产开发之上的。
正好汤家成将商商业综合体和君泰星级酒店结合起来，这并没有冲突，一般开发的下面几层作为商场，进行招商引资，而这些高层，则正好可以作为酒店的客房。
李明睿对于这些也没有什么其它意见，本来他涉足酒店也只是个意外，现在既然有专业的人，那干脆就把这方面的事情都交给专业人士去做，自己只需要把控大方向即可。
李明睿不知道的是，随着他开始正式涉足商业地产，他的影响力将不仅在互联网圈子，等他真的把君泰资产做大做强了，尤其是真的像李明睿规划的那样，国内所有重点城市都涉及到，他李明睿甚至可以上达听，到时候李明睿可不仅仅是一个商人那么简单了。
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